تعديلات على إجراءات بيع المنازل في أونتاريو للحد من حرب المزايدات
خالد سلامة – أخبار كندا – هوا تورنتو
قررت أونتاريو إجراء تعديل على إجراءات بيع العقارات بما يوفر بعض الشفافية في عملية المزايدات والعروض المقدمة من المشترين المحملين على نفس المنزل
التعديلات الجديدة ستسمح لبائع المنزل بأن يفصح عن قيمة العروض المقدمة له لبيع وحدته أو منزله بحيث يسمح للمشترين متابعة أعلى العروض بشفافية
هذا التعديل غير إجباري ويترك الخيار فقط لأصحاب المنزل محل البيع في ذلك .. البعض يقول إن هذه الخطوة قد تحقق شفافية وتحد من الزيادة الكبيرة التي يتم تقديمها فيما يعرف ب” بلايند بيدينغ ” المتبعة حاليا حيث يحول عملية البيع إلى مايشبه المزايدة العلنية .. بينما يرى البعض أن شيئا لن يتغير كثيرا في هذه الحالة
يذكر أن سوق العقارات يشهد حاليا حالة من الاستقرار والبطئ في بيع المعروض بسبب فترة عدم الاستقرار وعدم الوضوح التي أعقبت إعلان كندا عن زيادة في معدل الفائدة على الإقراض الأمر الذي ينعكس مباشرة على سوق العقارات الذي يعتمد في الأساس على الإقراض والقروض العقارية
Who
