احترس من المستأجر المحترف لأنه يحظى بحماية القانون
خالد سلامة – أخبار كندا – هوا تورونتو
المستأجرون المحترفون .. مصطلح جديد تمت إضافته إلى قاموس الكلمات والمصطلحات الكندية على وجه الخصوص بعد تزايد عمليات النصب على المؤجرين من أصحاب المنازل في الآونة الآخيرة
من هم المستأجرون المحترفون ؟ تعريف المستأجر المحترف ببساطة هو المستأجر النصاب الذي يقوم باستئجار منزل أو شقة ويتوقف عن دفع الإيجار بعد الشهر الأول أو الثاني على أكثر تقدير وعندما يبدأ صاحب المنزل ” المؤجر” في مطالبتهم بالإيجار يظهر الوجه القبيح وهو الوجه النصاب والذي يرفض دفع الإيجار ويتعلل بأسباب كثيرة غير محدودة
الصادم في كندا ” بلد القانون ” كما يقول السياسيون الكبار أن القنانون يكافئ النصابين ويحميهم ويعاقب صاحب المنزل ” المنصوب عليه أو الضحية ” والذي قد ينتهي بهم الأمر لفقد منازلهم أحيانا لأنهم عجزوا عن سداد القرض العقاري للبنك بسبب توقف المستأجر النصاب عن دفع الإيجار
القانون يعاقب صاحب المنزل بوصفه المتضرر الذي يجب أن يلجأ إلى ” مجلس التحكيم ” الخاص بالعقارات والذي ” ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر” حيث ينص القانون على عدم قدرة صاحب المكان المؤجر من اتخاذ أي إجراء بالطرد أو إخراجهم من المنزل حتى لو توقفوا عن دفع الإيجار شهور عديدة
عمليا وعلى أرض الواقع تستغرق عملية إخلاء الساكن النصاب من المنزل المحتل فترة تمتد ما بين ثمانية أشهر لأكثر من 14 شهرا بسبب مماطلة الساكن النصاب و العدد الكبير من طلبات الإخلاء التي تنظرها لجنة فض المنازعات وأيضا عدم توافر قوة الشرطة لإخلاء الساكن وهي فترة كفيلة بأن يتحمل فيها صاحب المنزل خسارة بعشرات الآلاف وقد يفقد معها منزله للأبد لعجزه عن سداد الأقساط
Who
